2012〜2022年築, 専有面積72.95㎡〜92.95㎡の平均販売価格
東京都
243.4万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
299.3万円/㎡
前年比+22.5%
プラウド新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩6分
2017年築 / 3階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 82.95㎡の場合
相場
15,549万円
187.5万円/㎡
7,050
12,716
18,382
24,048
AI査定結果
推定相場価格
15,549万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,716万円〜18,382万円
153.3万円/㎡〜221.6万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月5日
プラウド新宿中落合
14,280万円（172.2万円/㎡）/ 2階 / 82.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は151.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 14,280万円 | 172.2万円 | 2階 | 82.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 12,480万円 | 171.6万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 14,280万円 | 172.2万円 | 3階 | 82.95㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2024/11/07 | 14,000万円 | 168.8万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 10,200万円 | 140.2万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 10,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/06/18 | 10,400万円 | 143.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 10,780万円 | 148.2万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 11,480万円 | 163.3万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 10,980万円 | 150.9万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 11,980万円 | 144.4万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 12,480万円 | 150.5万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 12,480万円 | 150.5万円 | 2階 | 82.95㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 南西 |
| 2022/11/14 | 9,280万円 | 127.6万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/11 | 19,800万円 | 155.8万円 | 4階 | 127.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 19,800万円 | 155.8万円 | 3階 | 127.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 17,800万円 | 140.1万円 | 3階 | 127.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 7,680万円 | 115.7万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は160.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 14,280万円 | 172.2万円 | 82.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 9,990万円 | 145.8万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 11,800万円 | 146.9万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/28 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,700万円 | 139.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/22 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,750万円 | 130.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 14,480万円 | 191.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅10分 | 21,980万円 | 247.1万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 12,500万円 | 169.0万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 8,900万円 | 130.7万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | オープンレジデンシア目白アヴェニュー 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 9,980万円 | 146.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では22.5%上昇しています。
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1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
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